Śnieg na dachach - gmina przypomina o obowiązkach właścicieli i ryzyku kar

W Dębicy rośnie napięcie na dachach - grube warstwy śniegu i nawisów lodowych mogą zagrozić konstrukcjom oraz przechodniom. Gmina przypomina, że nadmiar śniegu trzeba monitorować i usuwać, a zaniedbania grożą sankcjami. Komunikat ma ostrzec właścicieli, zarządców i administratorów przed konsekwencjami oraz przypomnieć zasady bezpieczeństwa.

• Gminny apel do właścicieli i zarządców w Dębicy
• Co mówi prawo i jakie są konsekwencje
• Jak działać, żeby zmniejszyć ryzyko i koszty

Gminny apel do właścicieli i zarządców w Dębicy

W oficjalnym komunikacie Gminy przypomniano o obowiązku stałego nadzoru nad pokrywą śnieżną na dachach budynków. W razie ryzyka przeciążenia konstrukcji należy zapewnić odśnieżanie dachu - to nie tylko zalecenie, lecz obowiązek wynikający z przepisów. Należy też usuwać sople, bryły lodu i nawisowe formacje śniegowe, które mogą spadać na chodniki i jezdnie przyległe do budynku i stwarzać realne niebezpieczeństwo dla osób postronnych.

Co mówi prawo i jakie są konsekwencje

Przypomniano, że obowiązki właścicieli i zarządców wynikają z przepisów budowlanych - w szczególności z artykułu 61 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane (tekst jedn.: Dz. U. z 2025 r., poz. 418 z późn. zm.). Komunikat zwraca też uwagę na konsekwencje prawne zaniedbań: osoba, która niewłaściwie utrzymuje obiekt lub nie zapewnia bezpieczeństwa użytkowania, może podlegać karze grzywny nie mniejszej niż 100 stawek dziennych, karze ograniczenia albo pozbawienia wolności do roku - zgodnie z art. 91a ustawy - Prawo budowlane. Z kolei brak wykonywania obowiązkowych kontroli okresowych obiektu może skutkować karą grzywny na podstawie art. 93 pkt 8 ustawy - Prawo budowlane.

Jak działać, żeby zmniejszyć ryzyko i koszty

Prace przy usuwaniu śniegu i lodu muszą być prowadzone z zachowaniem zasad BHP - zarówno dla bezpieczeństwa wykonawców, jak i dla ochrony konstrukcji budynku. Gmina przypomina o rozsądku przy organizowaniu prac oraz o korzystaniu z wykwalifikowanych firm, które dysponują odpowiednim sprzętem i doświadczeniem.

Dla mieszkańców praktyczne wskazówki:

• obserwować dachy i okapy w sąsiedztwie swojego domu - widoczne nawisowe formacje i sople to sygnał zagrożenia;
• jeśli przy budynku pojawi się ryzyko spadnięcia śniegu na chodnik albo jezdnię, zabezpieczyć strefę i zgłosić sprawę odpowiednim służbom miejskim lub inspektoratowi nadzoru budowlanego;
• dokumentować wykonane prace (zdjęcia, faktury) - przydadzą się one w razie ewentualnych roszczeń lub kontroli;
• zlecać prace firmom stosującym zasady BHP i ubezpieczonym.

Przypomnienie gminy ma charakter ostrzegawczy i prewencyjny - szybka reakcja i regularne kontrole zmniejszają ryzyko szkód oraz komplikacji prawnych.

na podstawie: Urząd Gminy Dębica.